Аккредитация подрядчика в Россельхозбанке

Перечень документов для аккредитации подрядчика в рамках Ипотечного кредитования для целей строительства объектов недвижимости (жилого дома/помещения) на сельских территориях.

При обращении за аккредитацией подрядной организации (ООО/ИП) для целей строительства объектов недвижимости на сельских территориях (без предоставления Ходатайства органа местного самоуправления) необходимо представить в банк следующий пакет документов:
1) Устав, документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа (Прото кол/Решен не о назначении, Приказ о вступлении в должность руководителя), приказ о назначении главного бухгалтера (если применимо) / Документ, удостоверяющий личность индивидуального предпринимателя.
2) необходимые разрешительные документы (свидетельства, разрешения, лицензии) на право выполнения следующих работ: обеспечения централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения (в том числе по бурению водозаборных скважин), водоотведения, отопления, а в газифицированных районах также газоснабжения жилых домов (помещений)) или наличие Договора с уполномоченной организацией (например, с администрацией района) на проведении указанных работ.
3) копия годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности юридического лица (налоговая декларация о доходах индивидуального предпринимателя (декларация по основному налогу) с отметкой налогового органа о ее принятии за последние два года.
4) Документы, подтверждающие опыт строительства не менее 2(двух) аналогичных объектов недвижимости (договор подряда / субподряда, проектно-сметная документация, документы, подтверждающие прием-передачу построенных объектов недвижимости, а также ввод в эксплуатацию сданных объектов недвижимости).

❗️Это список официальных документов, но есть нюансы и сложности. Много подводных камней.

❗️Банк оставляет за собой право на запрос дополнительных документов в ходе рассмотрения заявки.

❗️В 90% случаев отказ в аккредитации уже не исправить. Это плата за неверный подход к её получению. Когда экономишь и доверяешь процесс сотруднику, риски возрастают.
Ведь он может не знать всех нюансов и сложностей аккредитации.